Конечно, основную информацию можно посмотреть и без регистрации. Но все функции сайта доступны только зарегистрированным пользователям. Порядок регистрации представлен на странице "Информация о сайте".
Новости и объявления
ВАЖНО!
Огромная ко всем просьба - сдайте, пожалуйста, деньги на КТП.
Работы по замене КТП уже идут, но целевые взносы на замену КТП сдали еще не все, хотя на общем собрании был определен срок - 15 августа. Не будет денег - работы могут быть приостановлены!
Реквизиты для оплаты через банк:
Садоводческий кооператив «Рябинушка»
ИНН 3311008657
КПП 331101001
р/с 40703810301002000086
в ПАО «О.К.Банк», г.Ярославль
БИК 047888740
к/с 30101810278880000740
Указать наименование платежа - "На замену КТП".
Сумма - 12632 руб.
При оплате взносов на содержание инфраструктуры реквизиты те же самые. Наименование платежа - "На содержание инфраструктуры".
Сумма - 1108,71 руб. "с сотки" и 3484,57 руб. "на сторожа".
30.09.2016
Для чего множатся «Рябинушки»
Стало ясно, для чего на территории нашего садоводческого кооператива образовалось ТСН «Рябинушка». Оказывается, среди некоторых жителей нашего кооператива повелось поверье, что достаточно сказать «Чур, я вдомике в ТСН!» и тогда можно не платить за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке на территории СК «Рябинушка». Вас обманывают, господа! Читайте Федеральный закон от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»(ст.8 и ст.19 п.1 пп.9). Читайте и думайте. Прочитайте раздел «Правовой уголок» нашего сайта ск-рябинушка.рф. Есть время. Взносы и платежи принимаются до 1 ноября.
P.S. Для сведения: всё дорожает. Дорожают и судебные издержки.
23.08.2016
«Рябинушки» множатся
4 июля 2016 года на территории нашего садоводческого кооператива появилась еще одна "Рябинушка" - товарищество собственников недвижимости "Рябинушка" ( ТСН "Рябинушка"), образованное группой садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СК "Рябинушка".
06.08.2016
30 июля 2016 года состоялось общее собрание СК «Рябинушка». Основные принятые на общем собрании решения:
1. Полномочия Председателя садоводческого кооператива «Рябинушка» Лекарева Ю.Н. продлены на 1 год до отчетно-перевыборного собрания 2017 года.
2. Удовлетворена просьба председателя СК «Рябинушка» Лекарева Ю.Н. об отказе от получения заработной платы и использовании сэкономленных средств в непредвиденных ситуациях в интересах СК «Рябинушка».
3. Принято решение о создании реестра членов СК «Рябинушка» в соответствии с требованиями Федерального закона № 337-ФЗ.
4. В связи с серьезностью возможных последствий для Гришкиной В.А. принято решение отменить п.12 решения общего собрания от 18.06.2016 года в части взыскания с нее потраченных без решения общего собрания средств СК «Рябинушка» на установку забора. Забор в районе 3-й улицы, построенный на средства СК «Рябинушка» и находящийся на территории Рослесхоза, демонтировать за счет СК «Рябинушка».
5. Доведена информация:
- о заключении договора на монтаж КТП-160 с ООО «Гранд-Электро». Работы могут быть начаты. Всем должникам необходимо срочно сдать деньги на КТП;
- о заключении договора на техническое обслуживание объектов электроснабжения с ООО «Гранд-Электро»;
- о пресечении помощником сторожа попытки воровства на участке 39-41 6 июля 2016 года;
- о проводимой работе ООО «ТехИнСервис» о подготовке к заключению договоров согласования с отдельными собственниками земельных участков по прохождению линии электропередач ВЛ-0,4кВ в пределах границ над этими земельными участками;
- о последующем оформлении кадастрового паспорта и свидетельства на линейный объект ВЛ-0.4кВ протяженностью 1,9 км;
- о возможности реализации свободных земельных участков из земель общего пользования только после завершения оформления в собственность земель общего пользования, которое ожидается в сентябре 2016 года.
05.08.2016
НАЧАЛИСЬ РАБОТЫ ПО ЗАМЕНЕ КТП
Произведена предоплата по договору с ООО "Гранд-Электро" на замену КТП (325 тыс.руб. - 50%). Начаты подготовительные работы (идет подготовка документов).
В то же время целевых взносов собрано немногим больше половины суммы. Правление СК "Рябинушка" обращается к тем, кто еще не заплатил, и напоминает, что срок полной оплаты целевого взноса на КТП установлен до 15 августа 2016 года. Призываем проявить сознательность и изыскать возможность произвести оплату целевого взноса во избежание возникновения проблем с электричеством.
27.07.2016
Подписан договор на техническое обслуживание объектов электроснабжения с ООО "Гранд-Электро".
Оплата работ по факту в пределах средств, выделенных в смете по статье "Содержание электрика".
16.07.2016
ОБЪЯВЛЕНИЕ
30 июля 2016 года, в 15 часов, состоится общее собрание членов СК «Рябинушка» с повесткой дня:
1. Выборы Председателя правления СК «Рябинушка».
2. Доведение информации по ряду вопросов о состоянии деятельности в СК «Рябинушка» на 30 июля с.г. Основные направления работы во втором полугодии 2016 г. и первом полугодии 2017 года.
12.07.2016
Дополнение к справке о результатах судебных тяжб с садоводами-индивидуалами в 2015-2016 гг.
Подписаны мировые соглашения с индивидуальными садоводами Бакайтене Г.А., Гришкиной В.А. и Зверевой В.А. Суммы задолженности за 2015-2016 гг. ими оплачены полностью.
07.07.2016
6 июля 2016 г. в 22:30 помощником сторожа Борисом Васильевичем Чобану была пресечена попытка воровства в СК "Рябинушка" на уч.39-41 . Была своевременно вызвана полиция, сообщены приметы преступников и номер их машины, оповещены сторож и председатель кооператива. Полиция прибыла оперативно, произвела осмотр места происшествия. Принято заявление и оформлены документы на возбуждение уголовного дела.
Правление СК "Рябинушка" и владелец участка Коханович Е.А. выражают благодарность Борису Васильевичу за проявленную бдительность и оперативные и грамотные действия действия при обеспечении сохранности имущества собственников СК.
03.07.2016
Решение Александровского городского суда по иску садоводов-индивидуалов против СК "Рябинушка" - на странице "Юридическая информация".
28.06.2016
Рассылка уведомлений садоводам-индидуалам и должникам
В целях выполнения решения общего собрания членов СК "Рябинушка" от 08.05.2016 г. всем садоводам-индивидуалам разосланы уведомления о расторжении с ними с 4.07.2016 года договоров "О порядке пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ..." с предложением о заключении новых договоров, утвержденных общим собранием.
Этим же уведомлением садоводы-индивидуалы уведомляются о размере платежей за пользование объектами инфраструктуры в 2016-2017 гг., порядке оплаты и размере пени, а также о размере целевых взносов.
Должники также уведомляются о размере задолженности и начисленных пени, о необходимости оплаты до определенного срока, после которого будут поданы иски в суд.
27.06.2016
Справка о результатах судебных тяжб с садоводами-индивидуалами
в 2015-2016 гг.
Садоводческим кооперативом "Рябинушка" были поданы иски к 6 садоводам-индивидуалам на возмещение оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории СК "Рябинушка".
Все суды первой инстанции вынесли решения в пользу СК "Рябинушка".
Ответчиками были поданы апелляции на решения судов первой инстанции.
По состоянию на текущий момент состоялись решения трех апелляционных судов. Все решения вынесены в пользу СК "Рябинушка" - по апелляциям Футлик А.П., Гришкиной В.А и Зверевой В.А. Получены исполнительные листы на взыскание неосновательного обогащения в пользу СК "Рябинушка".
Двое садоводов-индивидуалов, Борисова И.В. и Алексеева О.А., подписали мировые соглашения с СК "Рябинушка". По данным мировым соглашениям они обязались выплатить задолженность по оплате и отозвать апелляционные заявления из судов.
Апелляционный суд по Бакайтене Г.А. должен был состояться 16.06.2016 г. Однако Бакайтене Г.А. в суд не явилась, ссылаясь на то, что ее не известили, хотя информация о дате заседания была известна уже 23 мая и доведена в том числе и до СК "Рябинушка". В результате заседание суда перенесено на 15 июля 2016 г.
В настоящее время готовятся иски против остальных садоводов-индивидуалов, не оплативших задолженность за 2015-2016 гг.
По состоянию на 21.06.2016 г. полностью оплатили долги за 2015-2016 гг.:
- Футлик А.П. (уч.25);
- Попова Е.В. (уч.24);
- Глазков Д.В. (уч.26);
- Богданова Н.А. (уч.27);
- Головань Н.А. (уч.54-55, оплачено Макеевой С.Р.);
По состоянию на 24.06.2016 г. также полностью оплатили долги: - Алексеева О.А. (уч.56);
- Борисова И.В. (уч.48-49).
По состоянию на 27.06.2016 г. также полностью оплатили долги: - Филиппов Ю.А. (уч.45-46).
Членские взносы для членов СК "Рябинушка" и платежи для садоводов-индивидуалов принимаются по субботам и воскресеньям с 13:00 до 15:00 (июнь-август).
Размер взносов для членов СК "Рябинушка" и платежей для садоводов-индивидуалов: 1108,71 руб. с одной сотки и 3484,57 руб. с одного дома.
Сроки оплаты - до 20 августа - не менее 50%, далее - до 1 октября не менее 25% и оставшуюся часть - до 1 ноября 2016 года.
Пени - 0,1% за каждый день просрочки.
Размер целевых взносов на модернизацию КТП - 12631,58 руб. с одного собственника, подключенного к электричеству.
Срок оплаты - 50% суммы до 1 июля и 50% суммы - до 15 августа 2016 года.
Реквизиты для оплаты на расчетный счет:
Садоводческий кооператив «Рябинушка»
р/с 40703810301002000086
в ПАО «О.К.Банк», г.Ярославль
БИК 047888740
к/с 30101810278880000740
Решение общего собрания членов СК "Рябинушка"от 18.06.2016 г.
19.06.2016
Краткие результаты общего собрания членов СК «Рябинушка»
18 июня 2016 года
1. Заслушан и утвержден отчет ревизионной комиссии.
2. Принято решение о проведении перевыборного собрания в июле 2016 года. Дата собрания будет сообщена позже.
3. Утвержден список объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СК «Рябинушка».
4. Внесены некоторые изменения в "Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах садоводческого кооператива «Рябинушка»".
5. Утвержден "Порядок заключения договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого кооператива «Рябинушка» с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории кооператива".
6. Принято решение о делегировании отдельных полномочий общего собрания Правлению СК по исполнению сметы для оперативного решения вопросов в осенне-зимний период, когда сложно созвать общее собрание .
7. Утверждена смета расходов СК на 2016-2017 гг.
8. Принято решений по сбору целевых взносов на реконструкцию КТП.
9. Создана техническая группа из членов СК по вопросам контроля и организации работ по капитальному и текущему ремонту объектов в 2016-2017 гг. и проверке затрат с составлением актов приемки выполненных работ.
10. Утверждены размер членских взносов, сроки оплаты и пени для членов СК «Рябинушка» на 2016-2017 гг.
11. Утверждены размер платежей на содержание инфраструктуры кооператива, сроков их оплаты и пени для садоводов-индивидуалов на 2016-2017 гг.
12. Принято решение о принятии мер по возвращению средств СК «Рябинушка», незаконно израсходованных председателем СК в 2014-2015 гг.
16.06.2016
По данным бухгалтерии СК "Рябинушка" на сегодняшний день частью должников погашены долги по взносам (Головань Н.А., Футлик А.П., Попова Е.В., Глазков Д.В.).
В связи с тем, что 11-го июня была очень плохая погода для проведения собрания, общее собрание членов СК "Рябинушка" перенесено на субботу, 18 июня, 15:00.
11 июня 2016 г. в 12:00 состоится общее собрание членов СК «Рябинушка»
Повестка дня:
1. Отчет ревизионной комиссии.
2. О выборах председателя СК «Рябинушка».
3. Утверждение списка объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СК «Рябинушка».
4. Внесение изменений в "Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах садоводческого кооператива «Рябинушка»".
5. Утверждение "Порядка заключения договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого кооператива «Рябинушка» с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке на территории кооператива".
6. О делегировании отдельных полномочий общего собрания Правлению СК для оперативного решения вопросов.
7. Обсуждение и утверждение сметы расходов СК на 2016-2017 гг.
8. Обсуждение и принятие решений по сбору целевых взносов на реконструкцию КТП, организацию видеонаблюдения в кооперативе и строительство общего забора со стороны леса.
9. О создании технической группы из членов СК по вопросам контроля и организации работ по капитальному и текущему ремонту объектов в 2016-2017 гг., проверке затрат с составлением актов приемки выполненных работ.
10. Утверждение размера членских взносов, сроков оплаты и пеней для членов СК «Рябинушка» на 2016-2017 гг.
11. Утверждение размера платежей на содержание инфраструктуры кооператива, сроков их оплаты и пеней для садоводов-индивидуалов на 2016-2017 гг.
12. О незаконном расходовании средств СК «Рябинушка» в 2014-2015 гг.
Место проведения собрания - во дворе дома сторожа.
Правление СК «Рябинушка»
27.05.2016 г.
Приходите лично или напишите доверенность на право голосования на собрании!
24.05.2016 Хорошая новость! Завершена работа по межеванию земель общего пользования. Получена кадастровая выписка. А это значит, что налоги на земли общего пользования снизятся более, чем в 5 раз!
Вниманию должников (членов кооператива и индивидуалов) !
Есть возможность сэкономить!
На собрании 8 мая 2016 года было принято решение:
при добровольной оплате должниками имеющейся задолженности пени за прошедший период до 11 июня 2016 года не применять. После 11 июня 2016 года к оставшимся должникам (членам СК и садоводам-индивидуалам) пени применять.
16 мая 2016 года - садоводческому кооперативу "Рябинушка" 20 лет!
Вниманию должников (членов кооператива и индивидуалов) !
Есть возможность сэкономить!
На собрании 8 мая 2016 года было принято решение:
при добровольной оплате должниками имеющейся задолженности пени за прошедший период до 11 июня 2016 года не применять. После 11 июня 2016 года к оставшимся должникам (членам СК и садоводам-индивидуалам) пени применять.
Документация, вывешенная на доску на собрании 8 мая 2016 года, доступна в разделе "Информация" - "Документы".
Состав документации будет пополняться по мере ее обработки.
Объявление
8 мая 2016 года состоялось общее собрание членов СК "Рябинушка"
Основные принятые решения:
1. Заслушан и принят к сведению отчет председателя СК о проделанной работе за прошедший период 2015-2016 гг.
2. Подтверждены ранее принятые в 2015 г. решения общего собрания от 20.06.15 г., 04.07.15 г. и 15.08.15 г., в том числе:
- по смете доходов и расходов на 2015-2016 гг.;
- по утверждению равных размеров взносов и платежей, пеней для членов СК и садоводов-индивидуалов на период с 01.07.2015 г. по 30.06.2016 г.;
- по срокам уплаты членских взносов для членов СК и платежей для садоводов-индивидуалов на период с 01.07.2015 г. по 30.06.2016 г.;
- по формированию правления в количестве 9 человек – по одному от каждой улицы.
3. Принято решение при добровольной оплате должниками имеющейся задолженности пени за прошедший период до 11 июня 2016 года не применять. После 11 июня 2016 года к оставшимся должникам (членам СК и садоводам-индивидуалам) пени применять, долги взыскивать в судебном порядке.
4. Утверждена новая редакция «Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах садоводческого кооператива «Рябинушка»» с учетом предложений садоводов-индивидуалов.
5. Принято решение с 4.07.2016 г. расторгнуть договоры с садоводами-индивидуалами от 4-5 июля 2015 г. и предложить садоводам-индивидуалам заключить новые, утвержденные общим собранием, договоры.
6. Утвержден отчет об исполнении сметы за 2015-2016 год с учетом непредвиденных (дополнительных) расходов и принято решение образовавшееся превышение сметы погасить за счет членских взносов 2016-2017 гг.
7. Организована проверка финансово-хозяйственной деятельности кооператива ревизионной комиссией. Отчет ревизионной комиссии будет представлен на собрании 11-12 июня 2016 г.
8. Решено продолжить работу по оформлению свидетельств на право собственности СК «Рябинушка» объектов – КТП, скважины, домика сторожа и др.
9 . О заключении договора на вывоз мусора.
Решено мусор вывозить без установки контейнеров. Машина для вывоза мусора будет находиться на территории кооператива с 12:00 до 13:00 по воскресеньям по 20 минут около 7, 4 и 2 улиц.
10. О поддержании порядка на прилегающей территории.
Предложено порядок на прилегающей территории обеспечивать владельцам участков, которые прилегают к данной территории (мусор и сбросы канализации в лесу, обкосы травы в проездах и со стороны дороги).
11. Вопросы обсуждения проекта сметы расходов СК на 2016-2017 гг. и принятия решений по сбору целевых взносов с целью улучшения безопасности электроснабжения и охраны в СК «Рябинушка» перенесены на следующее собрание, которое состоится 11-12 июня 2016 года.
Всех с Днём Победы!!!
9.05.2016 8 мая состоялось общее собрание СК "Рябинушка". Очень порадовала высокая явка - из 59 членов СК "Рябинушка" на собрании присутствовало более 40 человек и еще около 10 членов кооператива предоставили доверенности на право голосования.
Собрание прошло спокойно и организованно. Был представлен отчет председателя о проделанной за прошедший период работе и приняты важные решения по первым четырем пунктам повестки дня. Пункты 5 и 6 были перенесены на следующее собрание в связи с их важностью и необходимостью широкого обсуждения.
Подробный отчет и представленные на собрании материалы будут размещены на сайте позже.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
8 мая 2016 г. в 12:00 состоится общее собрание членов СК «Рябинушка»
Повестка дня:
1. Отчет Председателя СК о проделанной работе за прошедший период 2015-2016 гг.
2. Подтверждение общим собранием ранее принятых в 2015 г. решений общего собрания от 4.07.15 г., заседания правления СК от 11.07.15 г., общего собрания от 15.08.15 г., в том числе:
- утверждение сметы доходов и расходов на 2015-2016 гг.(повторно);
- утверждение размеров взносов и платежей, пеней, сроков внесения платы для членов СК и садоводов-индивидуалов (повторно).
3. Внесение изменений в Договор с учетом предложений садоводов-индивидуалов. Подготовка их к заключению.
4. Отчет об исполнении сметы расходов СК «Рябинушка» за 2015-2016 гг. с учетом непредвиденных (дополнительных) расходов, выявившихся в прошедший осенне-зимний период. Организация работы ревизионной комиссии.
5. Обсуждение проекта сметы расходов СК на 2016-2017 гг.
6. Рассмотрение предложений, обсуждение и принятие решений по сбору целевых взносов с целью улучшения безопасности электроснабжения и охраны в СК «Рябинушка», в том числе:
- реконструкции (замены) ЛЭП и трансформаторной подстанции (КТП);
- организации видеонаблюдения в кооперативе и строительства общего забора со стороны леса;
- ремонта в доме сторожа – электропроводки, печного отопления и дымовой трубы, канализационного колодца.
7. Разное.
На собрание приглашаются садоводы-индивидуалы.
Правление СК «Рябинушка». 23.04.2016 г.
Приходите лично или напишите доверенность на право голосования на собрании!
14.02.2016 В разделе "Электричество" размещен ответ ПО "Александровские электрические сети" по вопросу балансовой принадлежности электрических сетей и трансформаторной подстанции СК "Рябинушка".
Для граждан, ведущих садоводство и огородничество в индивидуальном порядке на территории с/к "Рябинушка", подготовлена подборка документов, регламентирующих взаимодействие их с садоводческим кооперативом "Рябинушка". С документами можно ознакомиться в разделе сайта "Информация"-"Юридическая информация".
29.01.2016 Добавлено письмо председателя с/к "Рябинушка" - ответ на присланный группой садоводов, выбравших форму ведения садоводства в индивидуальном порядке, протокол разногласий по Договору о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в границах садоводческого кооператива «Рябинушка».
Обновлена текущая смета расходов на 2015-2016 год.
Ряд бывших членов нашего кооператива подают на наш СК "Рябинушка" в суд.
Об этом на форуме нашего сайта любезно сообщила наша постоянная посетительница fraucrasa2015.
С целью реализации политики открытости и повышения информированности членов СК "Рябинушка" о деятельности органов управления кооператива правлением было принято решение разместить на сайте текущую смету расходов СК "Рябинушка" на 2015-2016 год.
Смету можно посмотреть в разделе меню "Информация" - "Взносы". Для прямого перехода нажмите здесь.
Примечание: страница доступна только зарегистрированным пользователям. Зарегистрироваться очень просто - см. "Информация о сайте".
